Achat local commercial 140 m2 L'Épine (85740), 5 pièces - 480 000 €
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L'Épine (85740)

Local Commercial 5 pièces - 140 m² 480 000 € *


Présentation de ce local commercial

L'EPINE 85740 - MURS ET FONDS DE COMMERCE - 140 M2 - TOUT COMMERCE

📍 À vendre cause retraite– Murs et Fonds – Emplacement premium

Situé dans l’un des villages les plus recherchés du secteur, ce fonds de commerce bénéficie d'un local commercial de 140 m² et d’un emplacement de premier ordre en centre ville, dans un environnement chic et touristique à l’année.

🔹 Surface totale : 140 m², bien agencés et exploitables

🔹 Destination : Tout commerce, idéal pour glacier, concept store, prê…

L'EPINE 85740 - MURS ET FONDS DE COMMERCE - 140 M2 - TOUT COMMERCE

📍 À vendre cause retraite– Murs et Fonds – Emplacement premium

Situé dans l’un des villages les plus recherchés du secteur, ce fonds de commerce bénéficie d'un local commercial de 140 m² et d’un emplacement de premier ordre en centre ville, dans un environnement chic et touristique à l’année.

🔹 Surface totale : 140 m², bien agencés et exploitables

🔹 Destination : Tout commerce, idéal pour glacier, concept store, prêt-à-porter, souvenirs, restauration ou autre activité saisonnière ou à l’année

🔹 Exploitation de longue date avec une rentabilité saine et prouvée

🔹 Fort potentiel de développement et de valorisation, que ce soit en saison estivale ou en concept boutique à l’année

🔹 Clientèle fidèle et touristique

💼 Ce bien rare conviendra parfaitement à un commerçant ambitieux, un couple en reconversion, un investisseur ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et cadre de vie privilégié.

📩 Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200153
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 480 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,87% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 445 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

L'Épine (85740)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au DPE

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