Achat local commercial 155 m2 Nissan-lez-Enserune (34440), 5 pièces
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Nissan-Lez-Enserune (34440)

Local Commercial 5 pièces - 155 m² Exclusivité

397 000 € *

Exclusivité

Equipements de ce local-commercial

  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 box 2 box
  • 1 garage 1 garage

Présentation de ce local commercial

📍 Nissan-lez-Enserune – Bien professionnel à fort potentiel
Situé au cœur d’une zone artisanale dynamique, ce hangar moderne construit en 2020 développe environ 155 m² et s’implante sur une parcelle de 1 586 m² entièrement clôturée.m
Ce bien offre un cadre sécurisé, fonctionnel et évolutif.
✨ Ses points forts
Construction récente aux normes actuelles
Environnement stratégique et accessible
Deux containers pour stockage immédiat
Terrain permettant extension ou noveaux aménagements (box, …

📍 Nissan-lez-Enserune – Bien professionnel à fort potentiel
Situé au cœur d’une zone artisanale dynamique, ce hangar moderne construit en 2020 développe environ 155 m² et s’implante sur une parcelle de 1 586 m² entièrement clôturée.m
Ce bien offre un cadre sécurisé, fonctionnel et évolutif.
✨ Ses points forts
Construction récente aux normes actuelles
Environnement stratégique et accessible
Deux containers pour stockage immédiat
Terrain permettant extension ou noveaux aménagements (box, ateliers, bâtiments supplémentaires)
💼 Idéal pour artisans, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un site adaptable et évolutif.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209467
Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 397 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nissan-Lez-Enserune (34440)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation rĂ©versible

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 359 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Local-commercial construit en 2020

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
18 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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