Local Commercial - 200 m²

01000 SAINT-DENIS-LÈS-BOURG - SECTEUR " LES CABLES DE LYON" - BUREAUX MODULABLES DE 200 m²- PARCELLE DE 1065 m² - MINI 15 PLACES DE STATIONNEMENTS - FORTE VISIBILITÉ & ACCESSIBILITÉ - RARE SUR LE SECTEUR !


Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Un site stratégique pour implanter ou développer votre activité professionnelle !
Ces bureaux de 200 m², édifiés en 2001 sur une parcelle de 1 065 m², offrent une liberté d’aménagement rare et un potentiel d’usage immédiat.

UN ESPACE 100 % MODULABLE
Aucun mur porteur : configuration entièrement adaptable

Idéal pour :
Centre médical ou paramédical
Crèche / structure petite enfance
Bureaux administratifs ou tertiaires
Cabinets, pôles de services, professions libérales
Bureaux ouverts ou cloisonnés selon vos besoins

CONFORT & PERFORMANCE
Chauffage au sol (plancher chauffant basse température)
Bâtiment sain et fonctionnel
Confort thermique homogène, apprécié en environnement professionnel

ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT : UN ATOUT MAJEUR
Minimum 15 places de stationnement privatives
Accès fluide pour collaborateurs, patients, clients ou parents
Proximité immédiate des axes routiers : visibilité et praticité maximales

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Secteur dynamique de Saint-Denis-lès-Bourg
À quelques minutes de Bourg-en-Bresse
Environnement propice aux activités tertiaires et de services

EN RÉSUMÉ
✔ 200 m² exploitables
✔ Terrain de 1 065 m²
✔ Modulation totale des espaces
✔ Stationnement généreux
✔ Accès rapide & visibilité
✔ Usages multiples possibles

Un bien clé pour une implantation durable, pensé pour des professionnels exigeants qui veulent maîtriser leur outil de travail.


📞 Pour plus d' informations ou visite, merci de contacter : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : [email protected]