Achat local commercial 202 m2 Issy-les-Moulineaux (92130)
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Issy-Les-Moulineaux (92130)

Local Commercial - 202 m²

1 580 000 € *


Equipements de ce local-commercial

  • 4 stationnements intérieurs 4 stationnements intérieurs

Présentation de ce local commercial

Issy-les-Moulineaux – Aux portes de Paris. Local commercial.

Régis Besse vous propose, à deux pas du métro, au sein d’un immeuble de caractère, un ensemble de bureaux d’environ 200 m² répartis sur deux niveaux.

Ces locaux se composent :

. d’une entrée ouvrant sur un espace d’accueil avec coin cuisine et toilettes.
. d’un plateau modulable d’environ 100 m² bénéficiant d’une belle baie vitrée sur un passage privée.
. d’un escalier intérieur desservant l’étage, composé de 3 à 4 bureau…

Issy-les-Moulineaux – Aux portes de Paris. Local commercial.

Régis Besse vous propose, à deux pas du métro, au sein d’un immeuble de caractère, un ensemble de bureaux d’environ 200 m² répartis sur deux niveaux.

Ces locaux se composent :

. d’une entrée ouvrant sur un espace d’accueil avec coin cuisine et toilettes.
. d’un plateau modulable d’environ 100 m² bénéficiant d’une belle baie vitrée sur un passage privée.
. d’un escalier intérieur desservant l’étage, composé de 3 à 4 bureaux fonctionnels, facilement aménageables selon vos besoins, toilettes à l'étage.

L’absence de murs porteurs, les implantations électriques et les évacuations existantes, offrent une grande liberté d’aménagement pour optimiser les espaces et adapter les lieux à vos activités.

Idéalement situé, à proximité immédiate du métro et des commerces de la rue Ernest Renan cet emplacement stratégique se trouve dans un quartier en plein renouveau (projet de végétalisation et inauguration de la tour Triangle) une adresse élégante et dynamique, idéal pour des entrepreneurs créatifs et singuliers.

4 places de parking possibles en plus.

📩 Vidéo disponible sur demande (mail ou WhatsApp)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211409
Régis Besse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°418392544. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 580 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,29% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 1 515 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Issy-Les-Moulineaux (92130)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 28 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Local-commercial construit en 1902
  • Nombre d'étages : 2

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au DPE

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