La Rochelle (17000)
1 123 500 € *
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - MURS COMMERCIAUX - 214 M2 EN EMPLACEMENT N°1
EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à visiter ce local d'un immeuble mixte situé dans l'une des rues les plus commerçantes de la Rochelle. Ce bel outil de travail contribue depuis des dizaines d'années à assurer la réussite du fonds de commerce exploité en ces murs... Rentabilité assurée pour le bailleur. Actuellement distribué sur 2 niveaux, le local peut être divisé pour créer u…
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - MURS COMMERCIAUX - 214 M2 EN EMPLACEMENT N°1
EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à visiter ce local d'un immeuble mixte situé dans l'une des rues les plus commerçantes de la Rochelle. Ce bel outil de travail contribue depuis des dizaines d'années à assurer la réussite du fonds de commerce exploité en ces murs... Rentabilité assurée pour le bailleur. Actuellement distribué sur 2 niveaux, le local peut être divisé pour créer un plateau de bureaux ou deux logements au 1er étage, tout en permettant de conserver une surface commerciale en rez-de-chaussée.
Loyer perçu : 59400 € HT + remboursement taxe foncière (4970 € en 2024).
Possibilité d'acquérir l'immeuble complet comprenant, 2 T2 et 2 studios en sus du local commercial, pour un investissement supplémentaire de 800 000 € FAI en sus.
Faibles charges de copropriété (syndic bénévole).
La Rochelle (17000)
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