Gensac-La-Pallue (16130)

Local Commercial 2 pièces - 217 m²

139 000 € *

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+33 6 76 14 68 13

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Thibaud Clavel consultant immobilier chez efficity

Local commercial proposé par Thibaud Clavel Consultant immobilier à Saint-Michel (Charente)

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Equipements de ce local-commercial

1 salle d'eau
Exposition Est-Ouest
5 stationnements intérieurs
10 stationnements extérieurs

Présentation de ce local commercial

16130 GENSAC-LA-PALLUE - ACCÈS VOIE RAPIDE FACILE - LOCAL INDUSTRIEL - ENTREPÔT - SURFACE DU BÂTIMENT 217 M2 - TERRAIN 2700 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Gensac-La-Pallue, à 2 minutes de la N 141, un entrepôt d’une surface de 217 m2, le tout sur un terrain de plus de 2500 m² avec deux accès.

Le local se compose de la manière suivante : 

- Une entrée et un w.c.
- Un bureau.
- Un espace atelier/entrepôt d'environ 170 m² plus une mezzanine d'environ 40 m². 
- Une partie sanitaire avec douche, w.c et évier.

Informations complémentaires :

- Largeur totale du bâtiment : 10 ml.
- Longueur totale du bâtiment : 20 ml.
- Largeur partie depot : 10 ml.
- Longueur partie dépôt : 16.3 ml.

- Hauteur sous plafond : 5.28 h au plus haut, et 4.13 h à la poutre.
- Porte de garage : 4 ml par 3.8 h.

- Toutes activités possibles, sauf pour le stockage de matières inflammables.
- Le local était loué 1500 € par mois.
- Taxe foncière 664 €.
- Bien non soumis au DPE

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202176

Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 139 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,92% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 130 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.