Achat local commercial 220 m2 Nérac (47600)
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Nérac (47600)

Local Commercial - 220 m²

29 900 € *


Présentation de ce local commercial

LOCAL DE STOCKAGE / ACTIVITÉ – 220 m² – CENTRE-VILLE DE Nérac
Idéalement situé en plein cœur de Nérac, ce local de stockage d’environ 220 m² offre un espace fonctionnel parfaitement adapté aux professionnels et artisans.
👉 Ses atouts :
Grande surface exploitable de 220 m²
Accès pratique pour le chargement et déchargement
Possibilité de stationner camionnette et véhicule léger à l’intérieur
Espace idéal pour stockage de matériel ou activité artisanale
Local sain et facilement aménageable …

LOCAL DE STOCKAGE / ACTIVITÉ – 220 m² – CENTRE-VILLE DE Nérac
Idéalement situé en plein cœur de Nérac, ce local de stockage d’environ 220 m² offre un espace fonctionnel parfaitement adapté aux professionnels et artisans.
👉 Ses atouts :
Grande surface exploitable de 220 m²
Accès pratique pour le chargement et déchargement
Possibilité de stationner camionnette et véhicule léger à l’intérieur
Espace idéal pour stockage de matériel ou activité artisanale
Local sain et facilement aménageable selon vos besoins
⚠️ Hauteur sous plafond adaptée à des véhicules type camionnette ou voiture (non adapté aux poids lourds).
👉 Parfait pour :
Artisan (maçonnerie, plomberie, peinture…)
Stockage de matériel professionnel
Petite activité nécessitant espace et accessibilité
📍 Emplacement stratégique en centre-ville, facilitant les déplacements et l’organisation de votre activité.
💡 Un bien rare sur le secteur, alliant surface, emplacement et praticité.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215000
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 29 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nérac (47600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
1 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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