Lacanau (33680)

Local Commercial - 250 m²

440 000 € *

[email protected]

+33 6 81 31 44 23

Julie Heuzé consultant immobilier chez efficity

Local commercial proposé par Julie Heuzé Consultante immobilier à Lacanau (Gironde)

[email protected]

+33 6 81 31 44 23

Présentation de ce local commercial

3680 LACANAU OCÉAN – CENTRE – PLATEAU DE 250 m² – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – DOUBLE ACCÈS

Julie et David Heuzé, efficity Lacanau, vous proposent ce plateau brut de 250 m², idéalement situé en plein cœur de Lacanau Océan, à moins de 100 mètres de la plage.

Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement :

Création d’un ou plusieurs commerces,
Aménagement de bureaux,
Transformation en logements selon votre projet.

Son implantation traversante avec accès sur deux rues constitue un véritable atout, permettant :
La création de deux entrées indépendantes,
ou l’installation de plusieurs vitrines commerciales, offrant une excellente visibilité.

Situé dans un secteur très recherché et dynamique, à proximité immédiate des commerces et du front de mer, ce plateau représente une opportunité rare pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projet.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julie et David – Efficity Lacanau.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205096

Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 440 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,76% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 420 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.