Sauveterre (30150)

Local Commercial 4 pièces - 289 m² Exclusivité

205 000 € *

Exclusivité

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+33 6 62 92 94 77

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Gwénaëlle Bonijoly consultant immobilier chez efficity

Local commercial proposé par Gwénaëlle Bonijoly Consultante immobilier à Avignon (Vaucluse)

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Equipements de ce local-commercial

1 salle d'eau
3 salles de bains
Exposition Nord
Terrasse de
55 m²
Cave de
11 m²
20 stationnements extérieurs

Présentation de ce local commercial

30150 SAUVETERRE – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT – 283m² AU TOTAL – IDÉAL INVESTISSEURS – PARKING – VENDU LIBRE – efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier comprenant un local commercial et un appartement.

Au rez-de-chaussée, le local commercial de 200 m² comprenant :
Salle de service 60 m²
Terrasse couverte 55 m²
Cuisine professionnelle, chambre froide
WC et point d’eau

Au 1er étage, l'appartement de 83 m² :
3 chambres
Dressing
Salle de bains
Salle de réception 60 m²

Caractéristiques :
Bien vendu libre
Grand parking
Climatisation
Rideaux métalliques
Tout-à-l’égout
Plomberie récente
Toiture refaite

Idéal :
Restaurant / commerce
Investissement locatif
Projet habitation + activité

DPE : vierge

Pour plus d’informations contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail [email protected]
Prix de vente : 205 000 euros (honoraires charges vendeur)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210729

Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 205 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,13% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 195 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sauveterre (30150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 2180 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Local-commercial construit en 1940
Nombre d'étages : 2
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

200 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

30 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021