Achat local commercial 30 m2 Paris (75004), 2 pièces
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Paris (75004)

Local Commercial 2 pièces - 30 m² Exclusivité efficity

315 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de ce local-commercial

  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cave de <br />15 m² Cave de
    15 m²

Présentation de ce local commercial

75004 - PARIS - MARAIS - 2 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL DE 30 m² - QUARTIER CENTRAL - A PROXIMITÉ DE CENTRE POMPIDOU ET CHÂTELET LES HALLES - CAVE DE 15 m² - TRANSPORTS M 11 RAMBUTEAU

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé au cœur du Marais, à deux pas du Centre Pompidou et de Châtelet Les Halles. Idéalement desservi par les transports en commun, avec la station de métro M 11 Rambuteau à proximité, cet emplacement est pa…

75004 - PARIS - MARAIS - 2 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL DE 30 m² - QUARTIER CENTRAL - A PROXIMITÉ DE CENTRE POMPIDOU ET CHÂTELET LES HALLES - CAVE DE 15 m² - TRANSPORTS M 11 RAMBUTEAU

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé au cœur du Marais, à deux pas du Centre Pompidou et de Châtelet Les Halles. Idéalement desservi par les transports en commun, avec la station de métro M 11 Rambuteau à proximité, cet emplacement est parfait pour développer une activité professionnelle dynamique.

Ce local, possède une vitrine de 4m de longueur sur rue et se développe ainsi:
- une entrée/salle d'attente
- deux pièces d'environs 11m2 chacune
- un petit coin cuisine
- toilettes séparés

Une cave voutée de 15m2 utilisée en réserve complète le bien.
Actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie, avec un bail professionnel qui prends fin en juin 2026, ce local est idéal pour toute profession libérale, boutique, un atelier, un bureau ou un espace de service.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local professionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès maintenant au 07.83.37.00.02 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception au cœur du Marais.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201057
Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 315 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75004)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité
  • Montant de la location : 1300.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 578 euros
  • Charges diverses annuelles : 840 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 12 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1393 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 6
  • Façade en Béton
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
340 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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