Nice (06300)

Local Commercial 2 pièces - 33 m²

119 000 € *

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+33 6 85 80 55 42

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Solange Chantal Persico consultant immobilier chez efficity

Local commercial proposé par Solange Chantal Persico Consultante immobilier à Nice (Alpes-Maritimes)

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Equipements de ce local-commercial

1 salle d'eau
Exposition Ouest
Ascenseur

Présentation de ce local commercial

06300 - NICE - VAUBAN - MURS LIBRES LOCAL 33M2

Quartier ST ROCH/VAUBAN, MURS A VENDRE d'un local commercial d'une surface de 33 M2.
comprenant 2 pièces principales, 1 salle d'eau ( douche et WC) 1 dégagement.
Local en excellent état général avec une belle vitrine
Climatisation.
Aucun travaux à prévoir.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, de nombreux commerces, écoles primaires, lycées, facultés et gare routière,
ce local de 33.0m2 est une opportunit…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 176375

Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 119 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 8,18% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 110 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz
Montant de la location : 581.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 230 euros
Charges diverses annuelles : 660 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
1000 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 663 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 8
Façade en Peinture
Ascenseur

CLASSE ENERGIE (Consommation énergétique)

189 kWh/m².an

De 150 à 230 kWh/m².an Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

CLASSE CLIMAT (Émissions de gaz à effet de serre)

32 kgCO2/m2.an

De 21 à 35 kgCO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

DPE réalisé avant le 01 juillet 2021

DPE ancienne version réalisé selon les critères en vigueur avant le 1er juillet 2021.