Achat local commercial 36 m2 Valras-Plage (34350), 1 pièce - 95 000 €
Demander des infos sur ce bien

Valras-Plage (34350)

Local Commercial 1 pièce - 36 m² Exclusivité 95 000 € *

Exclusivité

Equipements de ce local-commercial

  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau

Présentation de ce local commercial

🔴 34350 - VALRAS-PLAGE - CENTRE VILLE - 1 PIÈCE - LOCAL COMMERCIAL - 36.43m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CENTRE VILLE DE VALRAS-PLAGE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé au cœur de Valras-Plage, à deux pas des services et commerces, offrant une belle opportunité d'investissement.

🔸 Ce local de 36.43m², en excellent état général, est idéalement situé dans un environnement bon, bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les com…

🔴 34350 - VALRAS-PLAGE - CENTRE VILLE - 1 PIÈCE - LOCAL COMMERCIAL - 36.43m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CENTRE VILLE DE VALRAS-PLAGE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé au cœur de Valras-Plage, à deux pas des services et commerces, offrant une belle opportunité d'investissement.

🔸 Ce local de 36.43m², en excellent état général, est idéalement situé dans un environnement bon, bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à votre activité commerciale. De plus, la présence des transports en commun à proximité facilitera les déplacements pour vous et vos futurs clients.

🔸 Entièrement de plain-pied, ce local offre un agencement optimal pour accueillir votre commerce dans les meilleures conditions. L'année de rénovation récente (2023) témoigne du soin apporté à la qualité des équipements et des finitions.

🔸 L'état de l'électricité et de la plomberie est bon, vous garantissant ainsi un confort et une sécurité supplémentaires pour exercer votre activité en toute sérénité. L'état général de l'immeuble est également bon, offrant un cadre de travail agréable et propice au développement de votre projet.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial fonctionnel et bien situé au cœur de Valras-Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien pour votre activité commerciale.

🔴 Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213700
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 95 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Valras-Plage (34350)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 611 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 32 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 650 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Local-commercial construit en 1980

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au DPE

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser