Achat local commercial 360 m2 Roujan (34320), 10 pièces
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Roujan (34320)

Local Commercial 10 pièces - 360 m²

842 400 € *


Equipements de ce local-commercial

  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle

Présentation de ce local commercial

MAISON DE SANTE PLURIPROFESSIONNELLE - PROCHE PEZENAS (34) - 360m2 - 10 PIÈCES - OPPORTUNITÉ D'INSTALLATION OU D'INVESTISSEMENT À SAISIR

Aurélie Pellion et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de santé située en Hérault (34), proche de PEZENAS, offrant une surface de 360m2 en plain pied, sur un terrain de 1830m2.

💉 Vous êtes professionnel de santé ? Vous souhaitez vous installer dans cette magnifique région ? Demandez-nous le dossier complet 🍳 pour dé…

MAISON DE SANTE PLURIPROFESSIONNELLE - PROCHE PEZENAS (34) - 360m2 - 10 PIÈCES - OPPORTUNITÉ D'INSTALLATION OU D'INVESTISSEMENT À SAISIR

Aurélie Pellion et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de santé située en Hérault (34), proche de PEZENAS, offrant une surface de 360m2 en plain pied, sur un terrain de 1830m2.

💉 Vous êtes professionnel de santé ? Vous souhaitez vous installer dans cette magnifique région ? Demandez-nous le dossier complet 🍳 pour découvrir davantage cette MSP aux valeurs humaines.

📈 Vous êtes investisseur ? Idéal sur le long terme pour qui ce projet fait sens.

Construite en 2012 aux normes PMR, cette MSP entièrement climatisée gainable est idéalement située : à 50 min de Montpellier, 30 min d’Agde et 25 min de Béziers. Transports en commun, notamment le bus à proximité.

Ce bien est composé de 9 bureaux médicaux et/ou paramédicaux fonctionnels, 1 espace d'accueil ainsi que d'autres espaces offrant une qualité de travail confortable et fonctionnelle.
L'environnement est calme et propice à l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale, éventuellement dans le cadre d’un programme d’éducation thérapeutique avec les professionnels de la MSP en place.

Le bâtiment est en bon état général, offrant des conditions de travail optimales pour les professionnels de la santé. Avec un seul niveau, aux normes PMR, cette maison de santé est parfaitement adaptée pour recevoir des patients en toute facilité.
Le terrain de 1830m² permet à cet ensemble de disposer d'un grand parking de 32 places dont 4 PMR.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien offrant un environnement de travail de qualité et/ou un potentiel d'investissement.

Prix de vente : 842 400 EUROS HAI (Honoraires à charge acquéreur)

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE PRÉALABLE

Pour plus d'informations ? une visite ✔ n'hésitez pas à nous contacter :
Aurélie Pellion au 06 38 42 37 99 ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189615
Aurélie Pellion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°944647353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 842 400 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 810 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Roujan (34320)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Local-commercial construit en 2012
  • Façade en Crépi
  • Toit en Bac acier

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
203 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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