Bourges (18000)

Local Commercial - 450 m² Exclusivité 1 081 200 € *

Exclusivité

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Alexandra Forais consultant immobilier chez efficity

Local commercial proposé par Alexandra Forais Consultante immobilier à Bourges (Cher)

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Equipements de ce local-commercial

19 stationnements extérieurs

Présentation de ce local commercial

18000 BOURGES

LOCAL COMMERCIAL DE 450 M2 SUR PARCELLE DE 1590 M2 avec 19 places de stationnements divisé en 4 locataires

* Au rez-de-chaussée un local avec beaucoup de charme , belle hauteur sous plafond, parquet , différents bureaux , salle de repos, archives , sanitaires,
Loyer 2272,21 HT
provisions sur charges 300,00 euros HT
locataire depuis 2015

* Au rez-de-chaussée un local composé d un hall d accueil, un espace cuisine, 2 bureaux et une salle d archive et de stockage
Loyer 680,00HT
provisions sur charges 100,00 euros HT

* Au rez-de-chaussée un local composé d un hall d accueil, un espace cuisine, 2 bureaux et une salle d archive et de stockage
Loyer 1125,00HT
provisions sur charges 120,00 euros HT

* A l étage un local composé d'un hall , d'un burea , d'une salle de détente et d un réfectoire avec coin cuisine avec espace repas et sanitaires, et une grande pièce en open space avec différents bureaux
Loyer 3464,44 HT
provisions sur charges 450,00 euros HT

* UN CONTRAT D AFFICHE DESCAUX ( 6 ans renouvelable chaque année ) est également mis en place soit un gain de 4400 EUROS HT par an

Soit des revenus de 106 539 HT euros annuel ( 8878,31 euros HT par mois) SOIT UNE RENTABILITÉ BRUTRE DE 11,6 %

pour plus ds informations , n hésitez pas à prendre contact par téléphone ou par mail

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216138

Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 081 200 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.