Salles-Sur-Mer (17220)

Local Commercial - 50 m²

45 000 € *

[email protected]

+33 6 21 06 39 25

Philippe Cahuzac consultant immobilier chez efficity

Local commercial proposé par Philippe Cahuzac Consultant immobilier à Angoulins (Charente-Maritime)

[email protected]

+33 6 21 06 39 25

Présentation de ce local commercial

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette opportunité rare!
Implantez votre activité dans ce local commercial d'environ 50 m²
Idéalement situé au cœur d'une galerie dynamique à Salles-sur-Mer, bénéficiant à la fois d'une forte visibilité et d'un accès rapide depuis une 2 x 2 voies.
Ce bien offre un cadre parfait pour développer de nombreuses activités (hors alimentaire).

Les atouts:
Emplacement attractif et facilement accessible.
Environnement commercial porteur.
Surface optimisée, prête à exploiter.
Idéal pour lancement ou développement d'activité.

Conditions financières:
Prix de cession (public) : 45 000 € TTC (36 000 € HT)
Prix net vendeur: 40 000 TTC (32 000 € HT)
Honoraires d' agence : 5 000 € TTC (4 000 € HT)

BAIL À CÉDER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
SALLES-SUR-MER

45 000 € TTC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 40 000 € hors honoraires d'agence et 10.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
50 M²
1 PIÈCE
NORD
Loyer annuel: 21 396€ HT
Charges annuelles: 1 500€ HT
Taxe foncière: 700€
Informations complémentaires:
Copropriété: lot n°3
Bail à céder : reprise du droit au bail dans les conditions
actuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214377

Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 45 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 12,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 40 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.