Mours-Saint-Eusèbe (26540)

Local Commercial - 510 m²

839 000 € *

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Nicolas Hommerin consultant immobilier chez efficity

Local commercial proposé par Nicolas Hommerin Consultant immobilier à Valence (Drôme)

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Présentation de ce local commercial

MOURS-SAINT-EUSÈBE - IMMEUBLE AVEC BUREAUX/ APPARTEMENT / GARAGE / LOCAUX COMMERCIAUX - 510M2 SUR 1800 M2 DE TERRAIN - STRATÉGIQUEMENT SITUÉ EN BORD DE ROUTE

Efficity et nicolas Hommerin vous propose cet immeuble récent avec une configuration intéressante comprenant atelier stockage, bureaux et appartements.
Le garage, l’entrepôt et un appartement sont actuellement loués.

Situé sur MOURS-SAINT-EUSÈBE, il se compose :
De bureaux sur 105 m2
D’un garage de 139 m2 avec parking de 335m2
Un entrepôt avec mezzanine de 230m2
Un petit entrepôt de 72m2
Un local à rénover de 76m2
Deux logements de 63 et 45 m2.

Idéal entrepreneur ou artisan.
Local supplémentaire à finir de construire
TVA RÉCUPÉRABLE DE 17000 Euros

Pour une visite, contactez nicolas Hommerin au 0762128421

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204045

Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 839 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,88% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 800 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mours-Saint-Eusèbe (26540)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 3900 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

112 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021