Bourgueil (37140)

Local Commercial - 600 m²

252 000 € *

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+33 6 63 62 78 07

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Stéphane Ménard consultant immobilier chez efficity

Local commercial proposé par Stéphane Ménard Consultant immobilier à Bourgueil (Indre-et-Loire)

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Equipements de ce local-commercial

1 salle d'eau
10 stationnements extérieurs

Présentation de ce local commercial

37140 - BOURGUEIL - LOCAL COMMERCIAL DE 600 M²

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très joli local commercial situé à Bourgueil, au cœur d'une zone dynamique et facilement accessible.

Il offre un excellent potentiel pour toute activité artisanale, commerciale ou logistique.

- Description du bien :

. Surface du local commercial : 215M²
. Grand entrepôt attenant d'une surface de 375M²
. Bureau de 12M²
. WC et douche
. Terrain de 2818M²
. Parking privé de grande capacité, idéal pour les clients, salariés ou zone de stockage extérieur
. Accès poids lourds
. Belle visibilité depuis un axe fréquenté
. Possibilité d'aménagements selon l'activité

- Points forts :

. Emplacement stratégique dans Bourgueil
. Environnement commercial attractif
. Grand volume de stockage
. Accès rapide aux axes principaux (A85, routes départementales, gare ferroviaire de Port-Boulet)

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local commercial très bien situé.

Contactez moi dès maintenant au 06 63 62 78 07 afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial disponible immédiatement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206712

Stéphane Ménard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941009615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 252 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 240 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.