La Roche-Sur-Foron (74800)

Local Commercial 3 pièces - 70 m² Exclusivité

160 000 € *

Exclusivité

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+33 6 09 35 15 34

Julie Oliveira-Novais consultant immobilier chez efficity

Local commercial proposé par Julie Oliveira-Novais Consultante immobilier à Amancy (Haute-Savoie)

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+33 6 09 35 15 34

Présentation de ce local commercial

LA ROCHE SUR FORON, centre-ville, local commercial d'une surface de 69 m2, composé de la manière suivante :
- pièce 1 showroom : 27,60 m2
- pièce 2 atelier : 16,70 m2
- pièce 3 cuisine, wc : 12,35 m2
- pièce 4 rangement : 13,10 m2

Parfait état.
Chauffage électrique.
Faibles charges de copropriété.

Destination commerciale. Les métiers de bouche ne sont pas autorisé dans ce local.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205319

Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840454052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 160 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Roche-Sur-Foron (74800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 583 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
12 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1000 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Local-commercial construit en 1831
Nombre d'étages : 2
Façade en Peinture

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

300 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

10 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021