Achat local commercial 90 m2 Bécherel (35190)
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Bécherel (35190)

Local Commercial - 90 m²

189 000 € *


Présentation de ce local commercial

35190 – BÉCHEREL – CENTRE-VILLE – LOCAL COMMERCIAL 91 m² – ACCUEIL 47 m² – 3 BUREAUX – FORT POTENTIEL – 5 PLACES DE PARKING – PARCELLE 700 m²

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce LOCAL COMMERCIAL idéalement situé en plein centre de BÉCHEREL.
Avec une superficie totale de 91 m², dont un accueil de 47 m², ce bien offre de multiples possibilités d’agencement pour développer votre ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE.

Bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un environne…

35190 – BÉCHEREL – CENTRE-VILLE – LOCAL COMMERCIAL 91 m² – ACCUEIL 47 m² – 3 BUREAUX – FORT POTENTIEL – 5 PLACES DE PARKING – PARCELLE 700 m²

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce LOCAL COMMERCIAL idéalement situé en plein centre de BÉCHEREL.
Avec une superficie totale de 91 m², dont un accueil de 47 m², ce bien offre de multiples possibilités d’agencement pour développer votre ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE.

Bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un environnement dynamique, ce local constitue une opportunité idéale pour capter une large clientèle. Sa configuration généreuse permet d’imaginer différents aménagements afin de valoriser votre activité et d’offrir un cadre de travail confortable.

Luminosité, volumes agréables et modularité : ce LOCAL COMMERCIAL saura répondre aux attentes des PROFESSIONNELS recherchant un espace fonctionnel et évolutif.
Il dispose par ailleurs de 5 places de stationnement privatives et se situe sur une parcelle de 700 m², offrant un accès pratique et un confort d’utilisation au quotidien.

Une opportunité rare d’acquérir un local bénéficiant d’un fort potentiel de transformation et d’un emplacement privilégié.
Contactez dès maintenant Joran FROGEAIS, votre consultant Efficity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 179765
Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 189 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bécherel (35190)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

CLASSE ENERGIE (Consommation énergétique)

196 kWh/m².an
De 150 à 230 kWh/m².an Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

CLASSE CLIMAT (Émissions de gaz à effet de serre)

6 kgCO2/m2.an
De 6 à 10 kgCO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
DPE réalisé avant le 01 juillet 2021
DPE ancienne version réalisé selon les critères en vigueur avant le 1er juillet 2021.

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