Achat local commercial 93 m2 Lorient (56100) - 179 990 €
Demander des infos sur ce bien

Lorient (56100)

Local Commercial - 93 m² 179 990 € *


Présentation de ce local commercial

📍 LORIENT CENTRE – EMPLACEMENT N°1 BIS | LOCAL COMMERCIAL 90 M² À VENDRE

✨ Les points forts du bien :

Configuration idéale : Ancien restaurant d'une surface de 93 m², parfaitement agencé avec un grand espace d'accueil principal lumineux. Extraction d'air et hotte professionnelle déjà présente.

Flexibilité totale : Destination tous commerces (parfait pour boutique, restauration, bureaux ou services).

Atouts extérieurs : Une belle visibilité commerciale sur un axe passant ainsi qu'u…

📍 LORIENT CENTRE – EMPLACEMENT N°1 BIS | LOCAL COMMERCIAL 90 M² À VENDRE

✨ Les points forts du bien :

Configuration idéale : Ancien restaurant d'une surface de 93 m², parfaitement agencé avec un grand espace d'accueil principal lumineux. Extraction d'air et hotte professionnelle déjà présente.

Flexibilité totale : Destination tous commerces (parfait pour boutique, restauration, bureaux ou services).

Atouts extérieurs : Une belle visibilité commerciale sur un axe passant ainsi qu'une terrasse pour accueillir vos clients.

Espaces techniques : Zone arrière-boutique avec espace plonge/cuisine, local chaudière indépendant, rangements/placard et sanitaires.

💶 Prix : 179 990 € (Frais d'agence inclus)
Le prix indiqué laisse place à l’étude de toute offre sérieuse.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite :
Valentin BLÉMUS – Efficity Lorient
📱 06 33 59 30 67

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219987
Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 179 990 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,01% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 168 200 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lorient (56100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 10 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1964 euros
  • Procédure en cours : Non

CLASSE ENERGIE (Consommation énergétique)

151 kWh/m².an
De 90 à 150 kWh/m².an Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

CLASSE CLIMAT (Émissions de gaz à effet de serre)

35 kgCO2/m2.an
De 21 à 35 kgCO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
DPE réalisé avant le 01 juillet 2021
DPE ancienne version réalisé selon les critères en vigueur avant le 1er juillet 2021.

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser