Achat loft 150 m2 Soissons (02200), 4 pièces
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Soissons (02200)

Loft 4 pièces - 150 m²

271 500 € *


Equipements de ce loft

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest

Présentation de ce loft

02200 - SOISSONS - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150.0 M² - LOFT D’EXCEPTION EN DUPLEX – HYPERCENTRE – VOLUMES SPECTACULAIRES

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce magnifique loft situé en plein cœur de Soissons.


Préparez-vous à un coup de cœur hors normes.

En plein hypercentre, à deux pas d’un quartier vivant et animé avec ses restaurants et son ambiance unique, ce duplex style loft ne ressemble à rien d’autre sur le marché.

Dès…

02200 - SOISSONS - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150.0 M² - LOFT D’EXCEPTION EN DUPLEX – HYPERCENTRE – VOLUMES SPECTACULAIRES

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce magnifique loft situé en plein cœur de Soissons.


Préparez-vous à un coup de cœur hors normes.

En plein hypercentre, à deux pas d’un quartier vivant et animé avec ses restaurants et son ambiance unique, ce duplex style loft ne ressemble à rien d’autre sur le marché.

Dès l’entrée, vous sentez que vous n’êtes pas dans un bien classique.

Le cœur de ce lieu ?
Une pièce de vie magistrale de 95 m², sublimée par 4 mètres de hauteur sous plafond et une immense baie vitrée sur toute la longueur.
Résultat : une lumière traversante exceptionnelle qui transforme chaque moment de la journée.

L’espace est ouvert, fluide, spectaculaire.

La cuisine, entièrement neuve, s’intègre parfaitement :
design moderne, matériaux haut de gamme, plan de travail en granit, nombreux rangements… pensée pour être aussi belle que fonctionnelle.

Au centre de la pièce, un élément qui change tout :
un poêle à bois Godin, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale dès les premières soirées d’hiver.

Un escalier sur mesure vient structurer l’ensemble et vous emmène vers une mezzanine intelligemment aménagée :
→ deux chambres
→ un coin lecture cosy, suspendu au-dessus de la pièce de vie

Côté nuit, le confort est total :

Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing
Une salle de bain neuve, avec douche, baignoire et ouverture généreuse pour une sensation d’espace et de lumière

En complément :
Un niveau inférieur (-1) avec une entrée indépendante et de nombreux rangements, idéal pour une organisation optimale au quotidien.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour en apprendre davantage sur ce bien d'exception et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce loft unique et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon de rêve.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213616
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 271 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Soissons (02200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2130 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 7 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1300 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
178 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.0 et 2500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
23 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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