Achat loft 243 m2 Roubaix (59100), 4 pièces
Demander des infos sur ce bien

Roubaix (59100)

Loft 4 pièces - 243 m² Exclusivité efficity

329 000 € *

Exclusivité efficity
Visite Visite visite virtuelle du bien

Equipements de ce loft

  • 3 chambres 3 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • Terrasse de <br />70 m² Terrasse de
    70 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de ce loft

✨ PEPITE EFFICITY – LOFT D’EXCEPTION AVEC JARDIN & TERRASSE – QUAI DU SARTEL

Votre conseiller Efficity, Valentin Gubernat-Yéche, vous propose ce magnifique loft au cachet unique, situé sur le Quai du Sartel, à deux pas du futur parc Beaurepaire.
Pensé pour conjuguer volumes, lumière et confort de vie, ce bien rare séduira les amateurs d’espaces atypiques et contemporains.

Un cadre de vie privilégié -->

Ce loft est situé au sein d’une petite copropriété où règne une ambiance convivial…

✨ PEPITE EFFICITY – LOFT D’EXCEPTION AVEC JARDIN & TERRASSE – QUAI DU SARTEL

Votre conseiller Efficity, Valentin Gubernat-Yéche, vous propose ce magnifique loft au cachet unique, situé sur le Quai du Sartel, à deux pas du futur parc Beaurepaire.
Pensé pour conjuguer volumes, lumière et confort de vie, ce bien rare séduira les amateurs d’espaces atypiques et contemporains.

Un cadre de vie privilégié -->

Ce loft est situé au sein d’une petite copropriété où règne une ambiance conviviale et harmonieuse, idéale pour profiter d’un environnement agréable et serein.

Un espace de vie hors du commun -->

Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille avec de nombreux rangements.
Passé ce premier espace, le loft s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures :

- Salle à manger généreuse et ouverte, parfaite pour recevoir
- Cuisine moderne entièrement équipée, intégrée avec élégance
- Salon convivial invitant à la détente
- Espace bureau semi-ouvert, idéal pour le télétravail

Un confort absolu dans l’espace nuit : Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, garantissant intimité et indépendance.
La suite parentale, véritable cocon, se distingue par :
- un dressing sur mesure
- une baignoire élégante et une douche à double colonne

Extérieurs et prestations premium -->

Profitez d’un extérieur rare comprenant : une terrasse couverte en pierres bleues, un beau jardin plein sud pour des instants privilégiés. Possibilité d'installer un jacuzzi.
BONUS : Un bel atelier sécurisé avec volet motorisé peut aussi faire affiche de local de rangement ou laisser place à votre créativité.
Un stationnement privatif sécurisé avec borne électrique.

Une adresse stratégique -->

Situé à proximité immédiate des commodités, des axes rapides et du futur parc Beaurepaire, ce loft marie avec élégance le charme industriel et les finitions haut de gamme dans un environnement en pleine valorisation.

📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez Valentin Gubernat-Yéche : Téléphone | SMS | Email

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 186156
Valentin Gubernat-Yeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883151326. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 329 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Roubaix (59100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2146 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 9 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2018 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
161 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.0 et 3390.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
34 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser