Achat maison 100 m2 Angoulême (16000), 5 pièces
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Angoulême (16000)

Maison 5 pièces - 100 m² Exclusivité efficity

129 900 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud

Présentation de cette maison

** EXCLUSIVITE - 16000 - ANGOULEME - MAISON LOUEE - SECTEUR FREGENEUIL - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS - GARAGE **


EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison sur sous-sol située dans une rue calme proche du centre-ville d'Angoulême.

L'entrée se fait par un lumineux séjour donnant sur une cuisine séparée, aménagée et équipée.

On retrouve ensuite un couloir desservant les 3 chambres d'environ 10,5 m² chacune, la salle d'eau avec meuble vasque et sèche servie…

** EXCLUSIVITE - 16000 - ANGOULEME - MAISON LOUEE - SECTEUR FREGENEUIL - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS - GARAGE **


EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison sur sous-sol située dans une rue calme proche du centre-ville d'Angoulême.

L'entrée se fait par un lumineux séjour donnant sur une cuisine séparée, aménagée et équipée.

On retrouve ensuite un couloir desservant les 3 chambres d'environ 10,5 m² chacune, la salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette, et le WC séparé.

Véritable plancher sur tout l'étage, sauf la salle d'eau qui a un revêtement de sol en carrelage.

Le sous-sol fait la même superficie que l'étage, soit environ 80 m². C'est ici qu'on y retrouve la 4ème chambre d'environ 20 m² en parquet flottant.

La surface du sous-sol restante permet de stationner des véhicules ou d'y faire un atelier, ou d'aménager d'autres pièces de vie si besoin.

L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison est actuellement louée à 850€ par mois, le bail cours jusqu'en 2028.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 163773
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 129 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 8,25% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 120 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Angoulême (16000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Durée du bail : 3
  • Montant de la location : 750.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1747 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
277 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.0 et 3390.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
59 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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