Béziers (34500)

Maison 4 pièces - 100 m²

310 000 € *

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Steven Mascolo consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Steven Mascolo Consultant immobilier à Colombiers (Hérault)

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Equipements de cette maison

3 chambres
2 salles d'eau
Exposition Sud
Jardin de
186 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous proposent :

🏡 Villa Neuve aux Normes RE2020 – Lotissement Récent

📍 Sur une parcelle de 339 m² – 3 faces – Plain-pied – En cours de construction

Découvrez cette belle villa T4 de plain-pied d’environ 100 m², située dans un quartier résidentiel.

📌Villa en cours de construction

✨ Les atouts de ce bien :

🛋️ Grande pièce de vie lumineuse de 50 m²

🛏️ 3 chambres, dont une suite parentale confortable

🛁 Salle de bain moderne et fonctionnelle

🚗 Garage attenant, conforme aux normes RE2020

☀️ Bonne exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle

🌿 Jardin à aménager selon vos envies

📉 Frais de notaire réduits
🛠️ Garantie décennale incluse pour une sérénité totale

📅 Livraison prochaine – Profitez de l’opportunité de personnaliser certains éléments selon vos goûts !

📞 Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 186382

Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 310 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Béziers (34500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2025
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

55 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021