Achat maison 100 m2 Brézins (38590), 5 pièces
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Brézins (38590)

Maison 5 pièces - 100 m²

235 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Piscine Piscine
  • CheminĂ©e CheminĂ©e

Présentation de cette maison

📍 38590 – BREZINS -Claire Da Costa – efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous présente

🏡 Maison mitoyenne d’un côté – 5 pièces – 110 m² – Piscine

Découvrez cette maison familiale d’environ 110 m², parfaitement pensée pour allier confort intérieur et convivialité extérieure.

🏠 Descriptif

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une entrée accueillante,
un WC indépendant,
une cuisine fonctionnelle avec buanderie et cellier,
un salon chaleureux
une salle à manger lumin…

📍 38590 – BREZINS -Claire Da Costa – efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous présente

🏡 Maison mitoyenne d’un côté – 5 pièces – 110 m² – Piscine

Découvrez cette maison familiale d’environ 110 m², parfaitement pensée pour allier confort intérieur et convivialité extérieure.

🏠 Descriptif

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une entrée accueillante,
un WC indépendant,
une cuisine fonctionnelle avec buanderie et cellier,
un salon chaleureux
une salle Ă  manger lumineuse,
possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre en bas dans la salle à manger

À l’étage :
trois chambres avec placards intégrés dont une équipée d’une douche,
une salle de bain
Rangements

🔧 Coté technique

Chaudière gaz avec radiateurs en fonte
Cheminée à foyer fermé pour un confort optimal
Double vitrage sur l’ensemble de la maison,

Double exposition avec double terrasse pour profiter du soleil toute la journée.
Piscine 3,80 m x 2,20 m avec filtre Ă  sable
Cuisine d’été
Atelier extérieur
Abri voiture


💰 Coté Finances

Taxe foncière : 806 €,
Prix de vente : 235 000 €,

Honoraires charge vendeur.

❤️ Ce qu’on adore

La possibilité d’une 4ᵉ chambre au RDC,
Les extérieurs avec piscine et cuisine d’été, parfaits pour les moments en famille,
Le confort d’un abri voiture et la double exposition qui apporte lumière et chaleur.

📌 Une maison pleine de potentiel, où chaque détail a été pensé pour offrir praticité, confort et convivialité au quotidien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194744
Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 235 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Brézins (38590)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1975

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
290 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.0 et 3130.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
33 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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