Calmont (31560)

Maison 4 pièces - 100 m²

289 000 € *

[email protected]

+33 6 71 36 37 69

Voir toutes les photos

Marion Isach consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Marion Isach Consultante immobilier à Pamiers (Ariège)

[email protected]

+33 6 71 36 37 69

Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle d'eau
2 salles de bains
Exposition Sud
Piscine
Jardin de
1 100 m²
Terrasse de
15 m²
1 garage
2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

VILLA MOINS DE 10 ANS - DPE A- LUMINEUSE - PISCINE - GRAND TERRAIN - 3 CHAMBRES - DOMOTIQUE - 100m²6

Efficity Pamiers vous présente cette villa de 100 m² de plain pied, récente , encore sous décennale.
Elle est Idéalement située sur la commune de calmont , dans un quartier calme et entourée de verdure.

Vous découvrirez une entrée aménagée avec son placard , donnant sur la pièce à vivre lumineuse et spacieuse.
La cuisine est moderne, fonctionnelle , ouverte sur la pièce à vivre et est mitoyenne avec sa buanderie offrant du rangements.
Puis , Un wc séparé et une porte permettant de séparer les espaces jour/nuit.

La partie nuit se compose de 3 belles chambres , spacieuses et lumineuse également , dont une dispose de son grand dressing et sa salle d'eau ( suite parentale ).
Les deux autres chambres ont leur propre placard.
Une salle de bain ( baignoire) avec wc et rangement pour le confort de la famille.

Vous pourrez également accéder au grand garage avec une partie buanderie ( deux arrivées d'eau pour les machine à laver, branchement et rangement divers).

A l'extérieur , une terrasse pour profiter de la piscine maçonnée et chauffée.
Profiter également du calme de ce quartier ,
L'ensemble donnant sur un beau terrain , plat.

Les +: diagnostic excellent,Deux portails motorisés , 3 kw de panneaux solaire , poêle à granulés , terrain plat, maison sous décennale

N'hésitez pas à me contacter

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195887

Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 289 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Calmont (31560)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1400 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2017
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

63 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 595.0 et 807.0 €.

CLASSE CLIMAT

2 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021