Achat maison 100 m2 La Ciotat (13600), 4 pièces
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La Ciotat (13600)

Maison 4 pièces - 100 m² Exclusivité

890 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

13600- LA CIOTAT - QUARTIER SAIN T JEAN - APERCUE MER - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ARBORE - ENVIRONNEMENT CALME - EXPOSITION SUD - CLIMATISATION - CHEMINEE - LUMINEUX - 2 GARAGES - CARPORT - PROXIMITE DES COMMODITES ET DE LA MER A PIED - A RAFRAICHIR

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à La Ciotat.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de La Ciotat, cette maison de 100.0m² offre un cadre d…

13600- LA CIOTAT - QUARTIER SAIN T JEAN - APERCUE MER - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ARBORE - ENVIRONNEMENT CALME - EXPOSITION SUD - CLIMATISATION - CHEMINEE - LUMINEUX - 2 GARAGES - CARPORT - PROXIMITE DES COMMODITES ET DE LA MER A PIED - A RAFRAICHIR

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à La Ciotat.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de La Ciotat, cette maison de 100.0m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout amateur de tranquillité. Son jardin arboré de 545.0m² ajoute une touche de verdure et un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Construite entre 1970 et 1989, cette maison se compose d'un lumineux salon avec véranda cheminée, climatisation réversible, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 2 chambres confortables et un bureau vous accueillent dans un environnement calme, propice au repos et à la sérénité.

Au sous sol, il dispose d'une cuisine salle d'eau, wc et 1 chambre. Possibilité de le transformer en T2 pour la famille où location saisonnière.

Vous bénéficierez également de 2 garages, 3 stationnement intérieur et un carport avec panneaux solaires, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules et ceux de vos visiteurs.

Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de charme représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Ciotat. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement privilégié.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Jessica Impagnatiello au 0624050881 où par mail [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211239
Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 890 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Ciotat (13600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1923 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1980

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
249 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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