Achat maison 100 m2 La Madeleine (59110), 4 pièces - 349 900 €
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La Madeleine (59110)

Maison 4 pièces - 100 m² 349 900 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

LA MADELEINE - SAINT-MAUR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100m² - UNE MAISON BELLE ÉTAGE DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET GARAGE

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur, à La Madeleine, cette charmante maison de 100 m² vous séduira par son cachet et son authenticité.

Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage.

Au premier étage, la maison offre une agréable pièce de vie d'environ 30 m², sublimée par …

LA MADELEINE - SAINT-MAUR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100m² - UNE MAISON BELLE ÉTAGE DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET GARAGE

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur, à La Madeleine, cette charmante maison de 100 m² vous séduira par son cachet et son authenticité.

Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage.

Au premier étage, la maison offre une agréable pièce de vie d'environ 30 m², sublimée par le charme de son parquet ancien. Une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse, complète cet espace convivial et lumineux. WC.

Le dernier étage accueille trois belles chambres, chacune disposant de généreux espaces de rangement. Vous y trouverez également un dressing ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéal pour une famille.

Pour plus d'informations, contacter Elodie au 06 15 22 38 36

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 223142
Elodie Geerinckx - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°894085299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 349 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,03% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 330 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Madeleine (59110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
201 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.0 et 2670.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
37 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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