Lesparre-Médoc (33340)

Maison 4 pièces - 100 m² Exclusivité

89 900 € *

Exclusivité

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Nicolas Lucbernet consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Nicolas Lucbernet Consultant immobilier à Mérignac (Gironde)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle d'eau
Exposition Est
Cheminée
1 garage
4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

33340 - BLAIGNAN-PRIGNAC - MAISON - PLAIN PIED - 100 M² - JARDIN - CALME - TERRAIN 670 M²

Une maison de 100m² qui se compose : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Un garage/atelier de 45m² pouvant être transformé en dépendance complète ce bien.

Travaux à prévoir

Pour plus d'information veuillez contacter Nicolas LUCBERNET

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201114

Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 89 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 12,38% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 80 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lesparre-Médoc (33340)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Pierre
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

100 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.0 et 2950.0 €.

CLASSE CLIMAT

31 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021