Achat maison 100 m2 Lille (59000), 4 pièces
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Lille (59000)

Maison 4 pièces - 100 m²

410 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Jardin de <br />18 m² Jardin de
    18 m²
  • Terrasse de <br />18 m² Terrasse de
    18 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²

Présentation de cette maison

📍Lille Wazemmes (belle rue sympa, calme et recherchée prox Halles / marché couvert) et rue Gambetta
🏡 Maison 4 pièces d’environ 100m2
🚧 Rénovée complètement de A à Z par une société
🗺️ Secteur Halles de Wazemmes / Léon Gambetta
💵 410 000€ FAI
♻️ DPE C
🛋️ Belle pièce de vie 42m2
🔥 Pompe à chaleur
🍷 Cave saine et carrelée de 10m2 avec trappe d’accès electrique (un vrai plus ! Espace buanderie, cave à vin, stockage)
🛌 3 chambres
🚿 2 salles de bain
🚽 3 WC
🪟 Isolation / menuiseries n…

📍Lille Wazemmes (belle rue sympa, calme et recherchée prox Halles / marché couvert) et rue Gambetta
🏡 Maison 4 pièces d’environ 100m2
🚧 Rénovée complètement de A à Z par une société
🗺️ Secteur Halles de Wazemmes / Léon Gambetta
💵 410 000€ FAI
♻️ DPE C
🛋️ Belle pièce de vie 42m2
🔥 Pompe à chaleur
🍷 Cave saine et carrelée de 10m2 avec trappe d’accès electrique (un vrai plus ! Espace buanderie, cave à vin, stockage)
🛌 3 chambres
🚿 2 salles de bain
🚽 3 WC
🪟 Isolation / menuiseries neuves
🍽️ Cuisine neuve (posée la semaine prochaine)
🔌 Électricité / Plomberie neuve
🪴 Petit extérieur terrasse de 18m2 bien exposé sud sans vis à vis

À mi chemin entre les métros Gambetta et Wazemmes, à proximité directe de la rue Léon Gambetta et des Halles de Wazemmes, dans une rue calme à proximité de toutes les commodités, commerces, transports.

Vous serez séduits par cette maison familiale d'environ 100m2
Aucun travaux à prévoir vous n'aurez qu'à vous installer
Maison de 4 pièces composée au RDC d'un hall d'entrée, un wc séparé, une belle pièce de vie de 42m2 avec cuisine équipée ouverte donnant sur un petit extérieur, aux étages 3 chambres dont une parentale et deux salles de bains avec WC.
Un confort optimal pour toute la famille grâce à son agencement, sa rénovation complète et ses prestations neuves et de qualité.

⭐️Produit rare sur le secteur

🏠 Les plans de la maison sont joints sur l'annonce en plus des photos

Au plaisir d'en discuter et de vous donner plus d'informations par téléphone

Anthony Efficity
06 63 36 60 78





.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 190480
Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 410 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,8% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 395 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
120 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 980.0 et 1370.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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