Achat maison 100 m2 Marignane (13700), 4 pièces
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Marignane (13700)

Maison 4 pièces - 100 m² Bien prestige

519 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 5 stationnements intérieurs 5 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

13700 - MARIGNANE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0m² - MAISON AVEC GRAND EXTERIEUR ET PISCINE - A SAISIR !

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Marignane.
Située dans un secteur très calme.

Venez découvrir cette magnifique maison de plain- pied 4 pièces d'environ 100 m2 habitable avec piscine.
Le tout sur une parcelle bien aménagée et entretenue de 500 m2.
Cette maison lumineuse de par son exposition se décompose :
D’une entr…

13700 - MARIGNANE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0m² - MAISON AVEC GRAND EXTERIEUR ET PISCINE - A SAISIR !

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Marignane.
Située dans un secteur très calme.

Venez découvrir cette magnifique maison de plain- pied 4 pièces d'environ 100 m2 habitable avec piscine.
Le tout sur une parcelle bien aménagée et entretenue de 500 m2.
Cette maison lumineuse de par son exposition se décompose :
D’une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre traversante avec salon - salle à manger
donnant directement sur deux terrasses couvertes, une grande cuisine ouverte entièrement équipée.

Côté nuit un couloir dessert 3 belles chambres avec placards, un toilette suspendu et une confortable
salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
A l’extérieur, en plus de pouvoir profiter d'une
très agréable piscine, de ses deux terrasses ombragées, vous disposerez également de plusieurs
annexes (cuisine d'été, garage avec mezzanine, abri de jardin, buanderie).
Prestations de qualités et au goût du jour : Absolument aucune nuisance, double vitrage, volets roulants
électriques, portail et porte de garage automatisé, climatisation réversible, terrasses carrelées , prise
pour voiture électrique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur et à l'extérieur du
terrain etc. Aucun travaux à prévoir Vous n'aurez qu’à poser vos valises !!!


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Marignane.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations :
Lucas DA SILVA
07|71|64|91|98
[email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 192017
Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 519 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marignane (13700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1992

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
140 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 1000.0 et 2000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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