Achat maison 100 m2 Marseille (13013), 4 pièces
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Marseille (13013)

Maison 4 pièces - 100 m² Bien prestige

439 900 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle

Présentation de cette maison

13013 MARSEILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORE ET PISCINE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à Marseille.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sur deux niveaux offre un espace de vie chaleureux et convivial. La surface totale de 327.0m² de terrain arboré permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, offrant ainsi un cadre de vie …

13013 MARSEILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORE ET PISCINE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à Marseille.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sur deux niveaux offre un espace de vie chaleureux et convivial. La surface totale de 327.0m² de terrain arboré permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

L'exposition sud apporte une luminosité naturelle très appréciable à l'intérieur de la maison, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et ensoleillé tout au long de la journée.

Cette maison familiale se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort. Le jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Située dans un quartier familial et recherché, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Contactez-moi au 06.58.90.01.04.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207953
Yoni Haili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°833832181. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 439 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13013)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2771 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 3 lots dans la copropriété
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
130 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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