Achat maison 100 m2 Nanterre (92000), 4 pièces
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Nanterre (92000)

Maison 4 pièces - 100 m² Exclusivité

385 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Sous-sol de <br />17 m² Sous-sol de
    17 m²

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITÉ LIMITE SURESNES/ PUTEAUX 10 MIN LA DÉFENSE - MAISON DE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 114M2 - SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ 17M2, COMBLES RÉNOVÉS 22M2. NOUVEAU CADRE DE VIE AUX PORTES DE PARIS IDÉAL INVESTISSEUR COLIVING / COLOCATION

Au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison de 114m² offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, ce qui en fait sa rareté.

Cette charmante maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour généreux avec son accès direct à la …

EXCLUSIVITÉ LIMITE SURESNES/ PUTEAUX 10 MIN LA DÉFENSE - MAISON DE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 114M2 - SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ 17M2, COMBLES RÉNOVÉS 22M2. NOUVEAU CADRE DE VIE AUX PORTES DE PARIS IDÉAL INVESTISSEUR COLIVING / COLOCATION

Au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison de 114m² offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, ce qui en fait sa rareté.

Cette charmante maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour généreux avec son accès direct à la grande pièce à vivre du sous-sol pouvant servir de pièce à vivre, bureau, lieu de stockage, salle de sport, home cinéma etc..., une cuisine séparée équipée, une salle de bain et un wc. Au 1 er étage, deux chambres spacieuses vous attendent Au deuxième étage, les combles aménagés de 22m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable.

L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'une cour commune idéale pour des moments de détente en extérieur et entreposer vos vélos.

La proximité du Tramway T2, des lignes de train L et U offrent une accessibilité rapide vers Paris et ses environs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, un véritable coup de cœur en perspective!

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200634
Jean-François CASTERAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°908371180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 385 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,9% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 367 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nanterre (92000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 622 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 6 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1000 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
259 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.0 et 1770.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
54 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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