Achat maison 100 m2 Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450), 6 pièces
Demander des infos sur ce bien

Saint-Hilaire-De-Lusignan (47450)

Maison 6 pièces - 100 m² Exclusivité efficity

243 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />1 000 m² Jardin de
    1 000 m²
  • Terrasse de <br />8 m² Terrasse de
    8 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITE EFFICITY - 47450- SAINT-HILAIRE-DE-LUSIGNAN - MAISON - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0m² AVEC JARDIN ET PISCINE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur les côteaux.

Nichée dans un environnement arboré cette maison de 2006 rénovée avec soin dispose d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Son jardin est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en tou…

EXCLUSIVITE EFFICITY - 47450- SAINT-HILAIRE-DE-LUSIGNAN - MAISON - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0m² AVEC JARDIN ET PISCINE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur les côteaux.

Nichée dans un environnement arboré cette maison de 2006 rénovée avec soin dispose d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Son jardin est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité et profiter du terrain de pétanque en famille ou entre amis.
Les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement calme et paisible de ce lieu, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

La maison se compose d' 1 grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec son espace cuisine aménagé.
3 chambres de 12 et 11 m² avec placards
1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
1 salle de fitness et 1 coin petit atelier.
1 salle de jeux ou un bureau de 19 m² aménagée dans les combles.

Ses + : Une classe énergétique C, aucuns travaux à prévoir, double vitrage, menuiseries bois, carrelage et parquets flottants.
On aime : Sa localisation qui préserve l'intimité sans être isolée, le charme des coteaux. La piscine, le terrain de pétanque et le jardin arboré.
C'est une maison où il fera bon vivre. Venez vous installer à la campagne mais à seulement 10 mn d'Agen.

Contactez-moi FABIENNE lEPELLEY pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189655
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 243 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Hilaire-De-Lusignan (47450)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 840 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2006
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
173 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.0 et 1860.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Ces biens pourraient également vous intéresser