Saint-Romain-De-Jalionas (38460)

Maison 4 pièces - 100 m² Exclusivité efficity

274 000 € *

Exclusivité efficity

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Caroline Jary consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Caroline Jary Consultante immobilier à Crémieu (Isère)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Ouest
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

38460 SAINT ROMAIN DE JALIONAS / BARENS - MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3 CHAMBRES - 100m2 - TERRAIN 166m2

L’agence effiCity vous présente en exclusivité cette charmante maison de village T4 de 100 m², entièrement rénovée en 2020, implantée sur un terrain clos et arboré de 166 m².
Située dans un environnement calme et recherché, elle offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun et au futur tramway T3 vers Meyzieu.

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse exposée à l’ouest avec une cuisine équipée ouverte, salon, cellier et toilettes.
À l’étage : Trois chambres confortables, une salle de bains avec toilettes et espace buanderie.

La rénovation complète a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité : poêle à granulés, radiateurs électriques performants, double vitrage et volets roulants motorisés assurent confort et efficacité énergétique.

📞 Une visite ? Contactez-moi ! Caroline JARY – 07 87 70 15 61 - 📩 [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200365

Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 274 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Romain-De-Jalionas (38460)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Autre
Énergie du chauffage : Mixte
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 468 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1900
Façade en Chaux
Toit en Tuile beton

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

178 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.0 et 1950.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021