Saint-Samson-De-La-Roque (27680)

Maison 4 pièces - 100 m² 239 000 € *

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Guillaume Morel consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Guillaume Morel Consultant immobilier à Anglesqueville-l'Esneval (Seine-Maritime)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Est
Jardin de
1 282 m²
Terrasse de
50 m²
1 box
4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

27680 - SAINT-SAMSON-DE-LA-ROQUE - MAISON PLAIN-PIED - CONSTRUCTION DE 2000 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - TERRASSE - CUISINE D'ETE - TERRAIN 1 282 M².

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Saint-Samson-de-la-Roque.
A 15 minutes de Pont-Audemer et Beuzeville.

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied se décompose comme suit :

Spacieux séjour-salon de 34 m² (avec poêle à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 12 m², arrière-cuisine / buanderie avec placards, 1 chambre de 9 m² avec placards et baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée Ouest.

Du séjour-salon, on accède également à un couloir qui dessert une spacieuse salle de douche (baignoire, douche à l'italienne, WC) et 2 chambres de 11,5 à 18,3 m² dont 1 avec dressing.

A l'extérieur :
- Terrasse exposée Est d'environ 50 m² avec cuisine d'été et barbecue.
- Abri de jardin d'environ 8 m².
- Agréable jardin plat, clôturé et sans vis-à-vis.

Adoucisseur d'eau.
Panneaux solaires.
Fibre.
Robot tondeuse.
Fosse septique toutes eaux aux normes.

DPE = C.
Foncier = 610 €.

239 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, 06-13-82-13-15, [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 224184

Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°905255071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 239 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Samson-De-La-Roque (27680)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 610 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2000

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

167 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.0 et 1663.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021