Achat maison 100 m2 Velaux (13880), 4 pièces
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Velaux (13880)

Maison 4 pièces - 100 m²

490 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />501 m² Jardin de
    501 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied, rénovée avec goût, située dans un quartier résidentiel et calme, prisé de Velaux.

A proximité des écoles et des commodités à pied, venez visiter cette belle opportunité d’achat pour cette villa de construction traditionnelle avec piscine.

Vous serez immédiatement séduits, dès votre arrivée sur les lieux, par les prestations de qualités ainsi que par les volumes dont dispose cette charmant…

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied, rénovée avec goût, située dans un quartier résidentiel et calme, prisé de Velaux.

A proximité des écoles et des commodités à pied, venez visiter cette belle opportunité d’achat pour cette villa de construction traditionnelle avec piscine.

Vous serez immédiatement séduits, dès votre arrivée sur les lieux, par les prestations de qualités ainsi que par les volumes dont dispose cette charmante maison de 100 m², implantée sur un terrain de 500 m², avec piscine.

Découvrez un intérieur lumineux exposé plein sud, doté d'un salon - séjour spacieux, avec cuisine ouverte équipée, dont l'ensemble de 43 m² est agrémenté d'une climatisation réversible.
Son espace nuit vous accueille avec ses 3 belles chambres comprenant chacune un placard intégré; d'une salle de bains et d'un espace WC séparé.

Un garage de 13 m² avec soupente, un cellier et une véranda de 8 m² complètent les prestations de qualités proposées pour ce bien.

Vous bénéficierez également d'un extérieur au calme avec une belle terrasse vous permettant de partager des moments conviviaux entre amis et famille au bord de la piscine.

4 stationnements sont possibles et sécurisés par un portail automatisé.

Alors contactez-moi et venez vite découvrir cette villa, qui vous offre un cadre de vie chaleureux, moderne et confortable, où poser vos valises.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208603
Ghislaine Hautot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°814998597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 490 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Velaux (13880)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1750 euros
  • Charges diverses annuelles : 2400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1979
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
140 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.0 et 1840.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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