Achat maison 100 m2 Violès (84150), 4 pièces - 324 000 €
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Violès (84150)

Maison 4 pièces - 100 m² Exclusivité 324 000 € *

Exclusivité
Gwénaëlle Bonijoly consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Gwénaëlle Bonijoly Consultante immobilier à Avignon (Vaucluse)


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />629 m² Jardin de
    629 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

84150 VIOLÈS – EN EXCLUSIVITE – MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE DE 100M2 ENVIRON – TROIS CHAMBRES – TERRAIN DE 729M2 – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – TERRASSES – efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison située dans un quartier calme et résidentiel de Violès. Cette maison de 100m2 plain-pied a été rénovée en 2026 et dispose :

- d'une grande pièce à vivre très lumineuse et équipée d' un poêle à bois neuf / cuisine moderne entièrement équipée
- trois chambres avec d…

84150 VIOLÈS – EN EXCLUSIVITE – MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE DE 100M2 ENVIRON – TROIS CHAMBRES – TERRAIN DE 729M2 – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – TERRASSES – efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison située dans un quartier calme et résidentiel de Violès. Cette maison de 100m2 plain-pied a été rénovée en 2026 et dispose :

- d'une grande pièce à vivre très lumineuse et équipée d' un poêle à bois neuf / cuisine moderne entièrement équipée
- trois chambres avec dressing
- une salle de douche en travertin
- une véranda
- un grand garage de 20m2.

Quelques travaux d'aménagement de l'extérieur sont à prévoir afin d'embellir le terrain.

Piscine enterrée de 9,5X4,5 avec Pool house. .
Climatisation réversible.
Panneau solaire pour chauffe-eau et revente.
Fibre
Poêle installé en juillet 2026.
Toiture révisée et étanchéité refaite a neuf.


Pour plus d’informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : [email protected]
Prix de vente : 324 000 euros (honoraires charges vendeur)

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219821
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 324 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Violès (84150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1982
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
136 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.0 et 1300.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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