Achat maison 101 m2 Croix (59170), 4 pièces
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Croix (59170)

Maison 4 pièces - 101 m²

359 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Jardin de <br />70 m² Jardin de
    70 m²
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • 1 box 1 box

Présentation de cette maison

59170 - CROIX - MAISON INDIVIDUELLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101 M² - TERRASSE - JARDIN - CARPORT -

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison individuelle moderne et atypique à Croix ( 650 mètres du Centre ). Elle se distingue par ses caractéristiques uniques.

Dans une rue à sens unique et dans un quartier calme, à proximité des commerces ( Centre Commercial Carrefour Wasquehal à moins de 5 minutes ), des écoles, de la pharmacie et des autorout…

59170 - CROIX - MAISON INDIVIDUELLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101 M² - TERRASSE - JARDIN - CARPORT -

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison individuelle moderne et atypique à Croix ( 650 mètres du Centre ). Elle se distingue par ses caractéristiques uniques.

Dans une rue à sens unique et dans un quartier calme, à proximité des commerces ( Centre Commercial Carrefour Wasquehal à moins de 5 minutes ), des écoles, de la pharmacie et des autoroutes. La maison est idéalement située pour une vie facile au quotidien. Les transports en commun, notamment le métro ( 600 mètres ) facilitent les déplacements.


Construite en 2007, cette maison sur 2 niveaux offre un état général excellent.

REZ-DE-CHAUSSE :
• cuisine
• salle à manger / salon avec une luminosité exceptionnelle.
• 1 buanderie de 3 m²
• 1 WC

1 ER NIVEAU :
• 1 chambre de 12 m² avec placard de rangement
• 1 salle d'eau avec douche et un meuble vasque
• 1 buanderie
• 1 WC
• bureau de 10 m²

2ième NIVEAU :
• 2 chambres de 10 m² avec placard de rangement
• 1 salle de bain avec baignoire et 1 meuble vasque

Le jardin de 70 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité et vous disposerez également d'un grand chalet d'environ 10 m². La maison est construite sur un terrain constructible, offrant des possibilités d'extension.
Vous disposerez également d'un carport 1 voiture devant la maison.

PONTS FORTS: Carrelage au rez-de-chaussée et dans les pièces d'eau, parquet à l'étage, double vitrage, fibre, tout à l'égout. Les installations électriques, plomberie ainsi que la toitures sont en excellent état.
Taxe foncière: 1200 euros.

Idéal jeune couple ou famille en quête de tranquillités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à l'architecture moderne et atypique pour 359000€. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

PRIX DE VENTE: 359 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Contact: Florian Postel - 0643012927 - [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 185578
Florian Postel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°918851841. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 359 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Croix (59170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1216 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2007

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
193 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.0 et 1840.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
39 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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