Achat maison 101 m2 La Teste-de-Buch (33260), 4 pièces
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La Teste-De-Buch (33260)

Maison 4 pièces - 101 m²

416 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

CAZAUX - BASSIN D’ARCACHON - 4 PIECES - 101.0 M² - MAISON AVEC PISCINE - TERRAIN DE 600.0 M²

À proximité du centre ville, des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 101 m2.

À l’intérieur, vous disposez d’un espace de vie de 42 m2 avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, et d’une véranda. Dans l’espace nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau, et un wc
À l’extérieur vous profiterez d’un jardin avec piscine, d’un grand garage et d’un espace parking po…

CAZAUX - BASSIN D’ARCACHON - 4 PIECES - 101.0 M² - MAISON AVEC PISCINE - TERRAIN DE 600.0 M²

À proximité du centre ville, des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 101 m2.

À l’intérieur, vous disposez d’un espace de vie de 42 m2 avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, et d’une véranda. Dans l’espace nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau, et un wc
À l’extérieur vous profiterez d’un jardin avec piscine, d’un grand garage et d’un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Climatisée, et équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € de revenus annuels, ce bien allie confort et économie d’énergie.
Parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215082
Emilie Ferrere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°827639378. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 416 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 400 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Teste-De-Buch (33260)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1530 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1996

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
168 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.0 et 1960.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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