Languidic (56440)

Maison 5 pièces - 101 m²

274 000 € *

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+33 7 66 75 05 88

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Erika du Prémorvan consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Erika du Prémorvan Consultante immobilier à Inzinzac-Lochrist (Morbihan)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Nord
Jardin de
3 000 m²
Terrasse de
10 m²
1 garage

Présentation de cette maison

56310 - QUISTINIC - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101 M² - GARAGE - MAISON CONTEMPORAINE SANS TRAVAUX AVEC GRAND TERRAIN

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- Zéro travaux à prévoir
- Grand terrain d'environ 3500 m2
- DPE : C
- Grand garage

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un hameau à 1,5 km du bourg de Quistinic.

Cette maison familiale contemporaine est constituée comme suit :

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une pièce de vie de 32 m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parental avec salle de bains, WC, buanderie et garage.
- A l'étage :
Une chambre et un bureau ( qui peut servir de chambre), une salle d'eau et un WC.
- A l'extérieur : 2 belles terrasse en bois exposées au sud, grand jardin de 3000 m2

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 189587

Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 274 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,38% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 260 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Languidic (56440)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2011
Façade en Crépi
Toit en Toiture terrasse

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

178 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.0 et 1370.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021