Achat maison 101 m2 Tosse (40230), 4 pièces
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Tosse (40230)

Maison 4 pièces - 101 m² Exclusivité

438 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Piscine Piscine
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Maison bois 101 m² – Jardin 656 m² – Piscine & Jacuzzi – DPE A/A – Environnement calme

Dans un lotissement résidentiel particulièrement paisible, découvrez cette maison en bois de 101 m² alliant performance énergétique, confort et qualité de vie.

Implantée sur un terrain arboré de 656 m², elle offre un cadre idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en bénéficiant d’espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la convivialité.

Les atouts du bien :
- Surface habitable : 101 m²

Maison bois 101 m² – Jardin 656 m² – Piscine & Jacuzzi – DPE A/A – Environnement calme

Dans un lotissement résidentiel particulièrement paisible, découvrez cette maison en bois de 101 m² alliant performance énergétique, confort et qualité de vie.

Implantée sur un terrain arboré de 656 m², elle offre un cadre idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en bénéficiant d’espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la convivialité.

Les atouts du bien :
- Surface habitable : 101 m²
- Terrain : 656 m² avec puit pour remplir la piscine ou arroser
- Excellente performance énergétique : DPE A / A
- Construction bois offrant une atmosphère chaleureuse et un confort thermique naturel
- Piscine et jacuzzi
- Grande terrasse conviviale
- Aire de jeux pour enfants
- Garage + place de stationnement

Côté intérieur :
La maison s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, créant un espace de vie fluide et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à l’usage.
L’espace nuit comprend :
- 3 chambres confortables
- 1 salle d’eau moderne
- WC séparés
Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Côté extérieur :
Le jardin de 656 m² constitue un véritable prolongement de la maison.
La grande terrasse invite aux repas en plein air, la piscine et le jacuzzi promettent des moments de détente privilégiés, tandis que l’aire de jeux sécurise les instants en famille.

Pourquoi cette maison ?
Environnement calme et résidentiel
Excellente performance énergétique (faibles consommations)
Matériaux naturels et ambiance chaleureuse
Bien clé en main, sans travaux

Un bien rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, économe en énergie et tourné vers la détente.

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Chers confrères, l’intercabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l’intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205990
Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 438 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tosse (40230)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1038 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2017

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
49 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.0 et 730.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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