Achat maison 102 m2 Brive-la-Gaillarde (19100), 4 pièces
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Brive-La-Gaillarde (19100)

Maison 4 pièces - 102 m² Exclusivité

193 500 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Jardin de <br />501 m² Jardin de
    501 m²
  • Sous-sol de <br />58 m² Sous-sol de
    58 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

À deux pas du centre-ville et de ses commerces
Venez découvrir cette charmante maison des années 70, élevée sur sous-sol et parfaitement entretenue.
D’une surface totale d’environ 102 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite pa…

À deux pas du centre-ville et de ses commerces
Venez découvrir cette charmante maison des années 70, élevée sur sous-sol et parfaitement entretenue.
D’une surface totale d’environ 102 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos d’environ 500 m², ainsi qu’un garage.
Côté équipements : double vitrage, chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs, pour un confort optimal en toute saison.

Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
LA HALLE DE L'IMMOBILIER
Amélie ROULLAND
06.42.36.00.41
[email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209215
Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 193 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Brive-La-Gaillarde (19100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1239 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1960
  • Toit en Tuile beton

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
131 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.0 et 1710.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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