Achat maison 102 m2 Maringes (42140), 4 pièces
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Maringes (42140)

Maison 4 pièces - 102 m²

190 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />818 m² Jardin de
    818 m²
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • Sous-sol de <br />102 m² Sous-sol de
    102 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

42140 – MARINGES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 102 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - EXPOSITION SUD - CALME ABSOLU

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située à Maringes, dans un secteur paisible paisible.

Construite en 1969, cette maison de 102 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Son exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, …

42140 – MARINGES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 102 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - EXPOSITION SUD - CALME ABSOLU

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située à Maringes, dans un secteur paisible paisible.

Construite en 1969, cette maison de 102 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Son exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une ambiance lumineuse et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous sol total amménageable, au l'étage, un espace de vie convivial comprenant un salon confortable, une cuisine équipée. Les deux chambres ( 3 possible facilement) offrent des espaces cosy et intimes, idéales pour se reposer en toute quiétude.

Le sous-sol constitue un véritable atout, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Les combles aménageables représentent également une possibilité d'extension intéressante.

À l'extérieur, un terrain de 818 m² entourent la maison, offrant un espace verdoyant et paisible pour profiter de la nature environnante.

Le quartier résidentiel de La Roche garantit un environnement calme et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme indéniable à Maringes.


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Michel MENARD
📞 Téléphone : m06 m11 m11 m01 m02
📧 Email : [email protected]
ou David LAURENT
📞 Téléphone : l06 l86 l27 l11 l03
📧 Email : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 188975
Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388937229. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 190 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Maringes (42140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1969
  • Façade en Crépi

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
441 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.0 et 4850.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
G
135 kgCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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