Achat maison 102 m2 Quéven (56530), 5 pièces - 246 330 €
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Quéven (56530)

Maison 5 pièces - 102 m² 246 330 € *

Benjamin Costaoec consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Benjamin Costaoec Consultant immobilier à Quéven (Morbihan)


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

56530 – QUEVEN – CENTRE-VILLE - 4 chambres - 102.1m² - MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE + JARDIN + COMBLES AMENAGEABLES

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Quéven, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.

Répartie sur trois niveaux, cette maison de 102.1m² possède de nombreux atouts.
Située dans le bourg de Quéven, commune dynamique avec services publics, commerces et de multip…

56530 – QUEVEN – CENTRE-VILLE - 4 chambres - 102.1m² - MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE + JARDIN + COMBLES AMENAGEABLES

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Quéven, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.

Répartie sur trois niveaux, cette maison de 102.1m² possède de nombreux atouts.
Située dans le bourg de Quéven, commune dynamique avec services publics, commerces et de multiples transports, cette maison se compose :
Au RDC :
- Entrée spacieuse avec penderie
- WC séparés
- Cuisine séparée aménagée
- Salon-séjour exposé sud avec conduit de cheminée
- Garage et buanderie accessible depuis l'entrée

A l'étage :
- un agréable palier
- 4 chambres
- Un placard (transformable en WC)
- Salle de bains avec WC

Accessibles par trappe sur le palier : des combles aménageables, sur dalle, actuellement isolés au sol.

Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire :
• Exposition idéale offrant une luminosité intéressante
• Toiture en ardoise et façade en très bon état
• Construction sûre et saine
• Un terrain de 448m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien familial confortable et bien situé à Quéven.
De nombreux devis sont d'ores et déjà à votre disposition pour un accompagnement optimal dans les travaux à envisager pour votre installation, n'hésitez pas !

📞 Contactez dès aujourd’hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218220
Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 246 330 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 238 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Quéven (56530)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1969
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
245 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.0 et 4290.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
76 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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