Achat maison 102 m2 Saint-Laurent-de-Carnols (30200), 4 pièces
Demander des infos sur ce bien

Saint-Laurent-De-Carnols (30200)

Maison 4 pièces - 102 m²

298 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • CheminĂ©e CheminĂ©e
  • Terrasse de <br />45 m² Terrasse de
    45 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3 stationnements intĂ©rieurs 3 stationnements intĂ©rieurs

Présentation de cette maison

🌿 SAINT-LAURENT-DE-CARNOLS – Maison familiale avec terrasse plein Sud et terrain de 1100 m²

Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous propose cette villa familialle:

Vous arrivez… le calme s’impose.
Implantée au cœur du village, cette maison de 102 m² bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Vous entrez… la lumière attire immédiatement le regard.
La pièce de vie, exposée plein Sud, réunit salon, salle à manger et cuisine amenagée et é…

🌿 SAINT-LAURENT-DE-CARNOLS – Maison familiale avec terrasse plein Sud et terrain de 1100 m²

Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous propose cette villa familialle:

Vous arrivez… le calme s’impose.
Implantée au cœur du village, cette maison de 102 m² bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Vous entrez… la lumière attire immédiatement le regard.
La pièce de vie, exposée plein Sud, réunit salon, salle à manger et cuisine amenagée et équipée.
Un espace fluide, agréable, conçu pour vivre et recevoir simplement.

Vous montez… l’espace nuit se découvre.
L’étage propose 3 chambres, accompagnées d’une salle d'eau .
👉 WC à chaque niveau, pour plus de praticité au quotidien.

Vous sortez… et là, tout s’ouvre.
Une terrasse plein Sud de 45 m² prolonge naturellement l’espace de vie, idéale pour vos repas d’été et moments de détente.

Le terrain de 1100 m² laisse place à vos projets : piscine, jardin, aménagement paysager… rien n’est figé, tout est possible.

Vous regardez le potentiel… et il est concret.
Deux garages complètent le bien, dont un pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace indépendant.

✅ À retenir :

Exposition plein Sud
Pièce de vie lumineuse
3 chambres
WC Ă  chaque niveau
Terrasse de 45 m²
Terrain de 1100 m²
2 garages dont 1 aménageable

📍 Localisation :
Environnement calme, proche des commodités du village.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Didi – 06 34 61 40 91

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211123
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 298 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Laurent-De-Carnols (30200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation rĂ©versible
  • Énergie du chauffage : ElectricitĂ©
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : ElectricitĂ©

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 976 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2000
  • Façade en CrĂ©pi
  • Toit en Tuile Ă  emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
103 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1030.0 et 1450.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Ces biens pourraient également vous intéresser