Saint-Ulphace (72320)

Maison 5 pièces - 103 m²

139 500 € *

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Nicolas Cordier consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Nicolas Cordier Consultant immobilier à La Ferté-Bernard (Sarthe)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Cheminée
Jardin de
250 m²
Cave de
26 m²
1 garage

Présentation de cette maison

72320 - SAINT-ULPHACE - CENTRE VILLAGE - 3 CHAMBRES - 102M² - MAISON AVEC JARDIN

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Saint-Ulphace.

Cette maison de village d'une surface habitable de 102 m² comprend au rez de chaussée, une entrée distribuant un salon et une salle à manger séparés . Une cuisine aménagée, une salle d'eau récente et des wc séparés.
A l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées.

Cave de 26 m² et une dépendance de 35.0 m² dont un garage.
Isolation, Chauffage par aérothermie air/eau, ballon thermodynamique ont à peine 3 ans.
Fenêtre double vitrage PVC. Tout à l'égout.

Terrain clôturé de 350 m².

N'hésitez pas à me contacter au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201988

Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 139 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,31% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 130 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Ulphace (72320)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Peinture
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

141 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.0 et 1580.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021