Achat maison 103 m2 Barr (67140), 5 pièces
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Barr (67140)

Maison 5 pièces - 103 m² Exclusivité efficity

350 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • Cave de <br />25 m² Cave de
    25 m²
  • Sous-sol de <br />70 m² Sous-sol de
    70 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

67140 -BELLE MAISON à BARR - 4 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 103 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel, implantée sur un beau terrain plat entièrement arboré de 622 m2.

Si vous recherchez le CALME, la TRANQUILLITÉ, tout en étant à proximité de toutes les COMMODITÉS (gare, pharmacie, pôle santé, centre ville, écoles,...), ce bien peut être votre coup de cœur !

Au rez-de-chaussée vous po…

67140 -BELLE MAISON à BARR - 4 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 103 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel, implantée sur un beau terrain plat entièrement arboré de 622 m2.

Si vous recherchez le CALME, la TRANQUILLITÉ, tout en étant à proximité de toutes les COMMODITÉS (gare, pharmacie, pôle santé, centre ville, écoles,...), ce bien peut être votre coup de cœur !

Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir :
- Un dégagement
- Des toilettes séparées avec lave-mains
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, le mur de la cuisine vers le coin salon/salle à manger n'est pas porteur et peut-être supprimé
- Un coin salon/ salle à manger avec accès de plain-pied sur une belle terrasse de plus de 40 m2 idéalement exposée Sud/Est
- Une belle chambre de plus de 15 m2

À l’étage, vous trouverez :
- Un palier
- 3 belles chambres avec du parquet massif
- 2 greniers pouvant être aménagés

Un sous-sol total vient compléter l’ensemble de cette maison, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins :
- Un garage avec porte à ouverture automatique
- Une cave à vin/cellier
- Une buanderie/chaufferie
- Un atelier avec un accès au jardin

A l'extérieur :
- Un beau jardin entièrement arboré
- Une belle terrasse de plus de 40 m2 avec une pergola
- Un chalet pour stocker du matériel
- Un récupérateur d'eau

Les points forts de cette maison : quartier résidentiel et calme, maison lumineuse et bien exposée, proximité des commodités, un beau jardin, 4 belles chambres, sous-sol complet.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous
Contactez Nathalie VUILLEMIN dès maintenant par mail ou téléphone pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 191464
Nathalie Vuillemin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 350 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,48% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 335 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Barr (67140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1980
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
229 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.0 et 2890.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
49 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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