Achat maison 103 m2 Matignon (22550), 5 pièces
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Matignon (22550)

Maison 5 pièces - 103 m²

341 550 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />857 m² Jardin de
    857 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Maison de plain-pied à vendre/ Proche de toutes les commodités.

Découvrez cette agréable maison familiale offrant 4 chambres.

Elle dispose d'une salle d'eau fonctionnelle avec une douche balnéo, un grand salon séjour avec un poêle à bois
qui apporte chaleur et convivialité.

Implantée sur un terrain de 857m² entièrement clos et paysagés.

Cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur dont un petit bassin d'ornement avec des carpes koi, un cabanon,
plusieurs terrasses en b…

Maison de plain-pied à vendre/ Proche de toutes les commodités.

Découvrez cette agréable maison familiale offrant 4 chambres.

Elle dispose d'une salle d'eau fonctionnelle avec une douche balnéo, un grand salon séjour avec un poêle à bois
qui apporte chaleur et convivialité.

Implantée sur un terrain de 857m² entièrement clos et paysagés.

Cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur dont un petit bassin d'ornement avec des carpes koi, un cabanon,
plusieurs terrasses en bois complète se jardin parfait pour profiter des beaux jours.

Son emplacement pratique, dans un quartier très calme à proximité des commerces, école et services en fait un
bien rare sur le marché.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195113
François Marcault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°802308205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 341 550 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 330 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Matignon (22550)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Bois
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 700 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2018
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
60 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.0 et 560.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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