Achat maison 103 m2 Pléneuf-Val-André (22370), 5 pièces
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Pléneuf-Val-André (22370)

Maison 5 pièces - 103 m² Exclusivité efficity

399 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />450 m² Jardin de
    450 m²
  • Terrasse de <br />8 m² Terrasse de
    8 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

22370 - PLENEUF VAL ANDRÉ - MAISON - 128 m² - 5 PIÈCES - VÉRANDA - TERRAIN 970 m² - DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE 38 m²

Cette charmante maison individuelle de 128 m² dont une VÉRANDA de 25 m² offre un espace de vie accueillant avec 5 pièces, incluant 4 CHAMBRES et un agréable SALON SÉJOUR. Elle se distingue par son JARDIN généreux d'environ 970 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La CUISINE, récemment rénovée, apporte une touche moderne à ce bien. Vous apprécierez également la vérand…

22370 - PLENEUF VAL ANDRÉ - MAISON - 128 m² - 5 PIÈCES - VÉRANDA - TERRAIN 970 m² - DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE 38 m²

Cette charmante maison individuelle de 128 m² dont une VÉRANDA de 25 m² offre un espace de vie accueillant avec 5 pièces, incluant 4 CHAMBRES et un agréable SALON SÉJOUR. Elle se distingue par son JARDIN généreux d'environ 970 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La CUISINE, récemment rénovée, apporte une touche moderne à ce bien. Vous apprécierez également la véranda qui amplifie la luminosité à l'intérieur.

À proximité, les magnifiques PLAGES et la MER à 3 km et le CENTRE VILLE situé à seulement 2 km, facilitent ainsi l'accès à toutes les commodités.

Le plus : une dépendance indépendante offrant une opportunité unique de créer un logement pour de la location saisonnière ou de courte durée.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196885
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 399 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pléneuf-Val-André (22370)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Autre
  • Énergie du chauffage : Bois
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 850 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Peinture
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
172 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1538.0 et 2080.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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